Опрос

Что послужило основанием для выбора Вашей специальности?



Объявления:

Строительство социального жилья: исследования экономистов ОГУ

14.09.16
Член научного коллектива Людмила Кириленко и заведующий кафедрой финансов Александра Балтина. Открыть в новом окне [157 Kb]

Научный коллектив ОГУ под руководством заведующего кафедрой финансов Александры Балтиной ведет разработку эффективных моделей и механизмов финансирования строительства социального жилья. Исследования ученых поддержаны грантом Российского гуманитарного научного фонда и правительства Оренбургской области.

Проблема обеспечения жильем граждан с невысокими доходами определена как первостепенная в жилищной политике страны. До 2014 года население, которое юридически не могло претендовать на статус малоимущего, но при этом не было способно приобрести жилье в собственность даже с использованием механизмов ипотечного кредитования, оставалось вне юрисдикции жилищного законодательства. Поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации кардинально расширили состав потенциальных нанимателей помещений жилищного фонда социального использования, имеющих право на государственную поддержку. Однако традиционные рыночные механизмы финансирования строительства для социального жилья неприменимы.

Проблемами финансирования строительства социального жилья научный коллектив ОГУ занимается с 2012 года. В 2016 году проект "Разработка оптимальной модели проектного финансирования строительства социального жилья" был поддержан грантом Российского гуманитарного научного фонда и Правительства Оренбургской области в размере 420 000 рублей (соглашение от 25 марта 2016 г. № 08-1119/085). В рамках проекта определено понятие социального жилья, расширяющее категории граждан, претендующих на него и на адресные субсидии, дифференцирующие бремя его найма относительно уровня доходов семьи. На основе анализа российских статистических сборников внесены предложения об изменении формата предоставления данных для выявления потребности в социальном жилье.

— С целью определения лучших практик финансирования строительства социального жилья изучен зарубежный опыт, выявлены модели объединения финансовых ресурсов разных инвесторов, что позволило выделить возможные сценарии его финансирования в Российской Федерации, — рассказывает Александра Балтина. — Разработка модели мультиинструментального проектного финансирования представляется наиболее эффективной, но требует дополнительных расчетов по критерию срока окупаемости, значение которого зависит от размера платы за наем жилья, структуры финансирования, цены капитала.

Конечной целью реализации данного научно-исследовательского проекта является разработка эффективного механизма возврата инвестиций в строительство социального жилья. Работа актуальна как для Оренбургской области, так и для всех регионов России.

Пресс-служба ОГУ

Платежный сервис ОГУ
  • Федеральный студенческий турнир трех наук
  • Дни немецкой культуры в ОГУ
  • Всероссийская олимпиада студентов «Я — профессионал»
  • Конкурс проектов «УМНИК-2020»
  • Проект «Профстажировки 2.0»
  • Кадры для цифровой экономики»
0/0
Актуальная информация о дистанционном обучении и работе

Сегодня

1 ноября 2020 г., воскресенье
9 неделя (верхняя)

температура воздухаатмосферное давление

    Скоро

    Объявления

    • 29.10.2020 Выборы на должности заведующих кафедрами

      ОГУ объявляет выборы на должности заведующих кафедрами в связи с наличием вакансий по кафедрам: ›››

    • 29.10.2020 Выборы на должность директора Аэрокосмического института

      ОГУ объявляет выборы на должность директора Аэрокосмического института в связи с истечением в декабре 2020 года срока избрания. ›››

    • 29.10.2020 Выборы на должность декана электроэнергетического факультета

      ОГУ объявляет выборы на должность декана электроэнергетического факультета в связи с истечением в январе 2021 года срока избрания. ›››

    • 29.10.2020 Выборы на должность декана физического факультета

      ОГУ объявляет выборы на должность декана физического факультета в связи с истечением в декабре 2020 года срока избрания. ›››

    • 28.10.2020 Конкурс на должности ППС

      ОГУ объявляет конкурс на должности профессорско-преподавательского состава по следующим кафедрам: ›››

    • 26.10.2020 Федеральный студенческий турнир трех наук

      Минобрнауки России информирует о проведении Воронежским государственным университетом в дистанционном формате в ноябре 2020 года региональных этапов Федерального студенческого турнира трех наук. ›››

    • 23.10.2020 Проект «Международный клуб привилегий Российского союза молодежи»

      Российский союз молодежи при поддержке Федерального агентства по делам молодежи реализует проект «Международный клуб привилегий Российского союза молодежи», направленный на повышение мобильности российской молодежи внутри страны, развитие внутреннего и въездного туризма и повышение туристической привлекательности Российской Федерации как среди российской молодежи, так и среди молодежи стран — участниц Европейской ассоциации молодежной карты (European Youth Card Association). ›››

    • 21.10.2020 Всероссийская акция «Время карьеры»

      Приглашаем студентов ОГУ принять участие в масштабной карьерной акции «Время карьеры», которая пройдет в ноябре в 36 городах России! ›››

    • 21.10.2020 Волонтеры Победы за пределами

      21 ноября движение «Волонтеры Победы» проведет Международный исторический квест «За пределами», посвященный событиям Второй мировой войны и Нюрнбергскому процессу. ›››

    • 19.10.2020 Оренбургских студентов приглашают на вебинары по инвестированию

      19 октября 2020 г. стартуют онлайн-мероприятия по повышению финансовой грамотности, приуроченные к Международной неделе инвесторов. ›››

    • 14.10.2020 Всероссийская студенческая олимпиада «Я — профессионал»

      8 октября открылась регистрация для студентов на Всероссийскую студенческую олимпиаду «Я — профессионал» 2020 года.  ›››

    • 09.10.2020 Курсы немецкого языка. Новый набор

      Центр немецкого языка ведет набор на курсы немецкого языка в группы уровней А1–В2. ›››

    • 06.10.2020 Конкурс студенческих работ проекта «Профстажировки 2.0» (третья волна)

      Дан старт третьей волне конкурса студенческих работ проекта «Профстажировки 2.0», реализуемого Общероссийским народным фронтом совместно с АНО «Россия — страна возможностей». ›››

    • 29.09.2020 Конкурсный отбор в докторантуру ОГУ в 2020 году

      Оренбургский государственный университет объявляет конкурсный отбор в докторантуру ОГУ в 2020 году по следующим специальностям: ›››

    • 21.09.2020 Трек по алгоритмическому программированию в рамках фестиваля RuCode для студентов и выпускников ОГУ

      Московский физико-технический институт приглашает студентов и выпускников ОГУ принять участие в рамках фестиваля RuCode в треке по алгоритмическому программированию. ›››

    • 04.09.2019 Сотрудничество ОГУ с рекрутинговыми агентствами

      Оренбургский государственный университет приглашает к сотрудничеству рекрутинговые агентства с целью привлечения на обучение иностранных студентов. ›››

    Почтовый адрес:

    460018, г. Оренбург,

    просп. Победы, д. 13

    Телефон:

    +7 (35-32) 77-67-70

    Факс:

    +7 (35-32) 72-37-01

    Горячая линия министерства образования Оренбургской области:

    +7 (35-32) 34-26-35

    +7 (35-32) 34-26-37

    +7 (35-32) 34-26-30

           

    Официальный сайт федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Оренбургский государственный университет».

    Соглашение об использовании сайта

    © ОГУ, 1999–2020. При использовании материалов сайта гиперссылка обязательна!